一戸建て住宅の地盤調査方法には「スウェーデン式サウンディング試験」が最も多く採用されています。
スクリューポイントを付けた鉄の棒（ロッド）を回転させながら地盤に貫入させ、その時の貫入に要する荷重と回転数から地盤の固さを判断します。
その他、ボーリングで地盤に穴を開け、実際に土をサンプリングする「ボーリング調査（標準貫入試験）」や、レイリー波の伝播速度を測定して、非破壊で地盤の強度を調査する「表面波（レイリー波）探査試験」があります。
どの調査方法を採用するかは、土地の形状や状態、予算などによって変わってきます。　
　　　　　　

地盤の構造や建設する建物の重さ、強度の関係によりどの工法を選択するかが変わります。
現在、戸建て住宅向けとして採用されている地盤改良工事は「柱状改良工事」「表層改良工事」「鋼管杭・コンクリート杭打設工事」などがあります。